2x Garconnièren I Hauptbahnhof I Brachiale Rendite
Innsbruck, Tirol, Österreich
- Wohnfläche
- 56 m²
Lage
In Zentrumslage von Innsbruck direkt am Hauptbahnhof gelangen diese 2x Garconnièren zum Verkauf.
Immobilie
Die Garconnièren befindet sich in einem Hochhaus im 4.Stock. Die Wohnungen sind im Grundbuch als eine Einheit verbucht. Sie verfügen über 1 Gang, 1 Bad mit 1 Toilette und 1 Hauptraum mit Küchenzeile bzw. Küchenecke.
- Garconnière ist derzeit bis 31.10.2027 zu 640€ Gesamtmiete (403€ inklusive 10% USt zzgl. 237€ BK) vermietet.
- Garconnière ist derzeit bis 31.07.2028 zu 695€ Gesamtmiete (459€ inklusive 10% USt zzgl. 236€ BK) vermietet.
Der Rücklagenstand für die Anlage, beläuft sich derzeit auf ca. 30.000€.
Maximale Rentabilität für clevere Investoren! Zum Verkauf steht eine kompakte Garconnière in unschlagbar zentraler Lage direkt am Innsbrucker Hauptbahnhof. Während das Wohngebäude selbst in einem einfachen, sanierungsbedürftigen Zustand ist, glänzt die Wohnung im Inneren mit harten wirtschaftlichen Fakten: Dank des extrem niedrigen Kaufpreises und der konstant hohen Mietnachfrage am Bahnhofs-Knotenpunkt erzielen Sie hier eine überdurchschnittliche Rendite, die auf dem aktuellen Markt ihresgleichen sucht. Ein perfektes Cashflow-Objekt für Ihr Portfolio!
Ausstattung
- Bad 1 saniertes Bad)
- Küche
Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Riccabona Valentin
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.
WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE
Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer
Eckdaten
- Wohnfläche: 56 m²
- Preis: € 260.000
- Nebenkosten: € 409,71
- Stockwerk: 4. OG
- Baujahr: 1952
Weitere Merkmale
- Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
- Lift
Ausstattung und Objektdaten
Objektdaten
| Wohnfläche (m²) | 56 |
|---|---|
| Baujahr | 1952 |
| Stockwerk | 4. OG |
| Heizart | Fernwärme |
Ausstattung
| Lift | Ja |
|---|
Öffentliche Inseratsnummer 773287190 1 Aufruf
Lage und Umgebung
Ähnliche Immobilien
-
Wohnung kaufen
730000 €4 Zimmer Architekten Wohnung mit traumhaften GartenLageIn ruhiger Lage von Volders nahe dem Gymnasium gelangt eine 4 Zimmer Wohnung mit Garten zum Verkauf.ImmobilieDie 4 Zimmer Wohnung befindet sich im EG in einem Architektenhaus m…
-
Wohnung kaufen
249000 €Garconnière I Balkon I PROVISIONSFREILageIn der Obexerstraße 13 gelangt eine Garconnière mit Balkon zum Verkauf. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur, Lanser See, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmi…
-
Wohnung kaufen
290000 €2 Zimmer I Balkon I Höttinger AuLageIn Zentraler Lage von Innsbruck nahe der Innenstadt, Lebensmittelgeschäften und Universitäten gelangt diese 2 Zimmer Wohnung mit Balkon zum Verkauf.BeschreibungDie 2 Zimmer Woh…
-
Wohnung kaufen
430000 €4 Zimmer I Saniert I ZentrumLageDirekt im Ortszentrum von Zirl, nahe Lebensmittelgeschäften, Gemeindeamt und Bushaltestelle gelangt diese 4 Zimmer Wohnung zum Verkauf.BeschreibungDie 4 Zimmer Wohnung befindet…